Neubau! 4-ZKB Erdgeschoss-Whg. mit Terrasse, FBH, elektr. Rollläden, TG und Videosprechanlage!

85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Ella Theurer
Firma

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Adresse

Riederweg 5
85276 Pfaffenhofen
E-Mail Direkt

theurer@arcus-bau.de
Tel. Durchwahl

08441 405430
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

MS 45 - 3
Objekttypen

Terrassenwohnung, Wohnung
Adresse

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Etage

EG
Wohnfläche ca.

98,91 m²
Zimmer

4
Baujahr

2024
Stellplätze gesamt

2
Verfügbar ab

01.07.2024
Aufzug

Personenaufzug
Balkon/Terrasse

Terrasse
Böden

Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger

Erdwärme
Fenster

Aluminiumfenster
Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Serviceleistungen

Hausmeister
Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Stellplatz

Stellplatz, Tiefgarage
TV

Kabelanschluss
Wohnungslage

Erdgeschoss
Zustand

Erstbezug, gehoben, Neubau
Kaution

2500 €
Kaltmiete

1.700,00 EUR
Nebenkosten

250,00 EUR
Warmmiete

2.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Bad mit Wanne
✓ Kelleranteil
✓ Neubau
✓ Personenaufzug
✓ Stellplatz
✓ Terrasse
✓ Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

2024

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Neubau 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit einer großen Terrasse ausgerichtet nach Süden und Westen.

Die Bauausführung erfolgt mit 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € und ein Außenstellplatz für 40,00 €. Diese sind in der Gesamtmiete bereits mitgerechnet.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei.

Ausstattung

- Aufzug
- Terrasse nach Süden und Westen gerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Küche mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Steinzeugfliesen sowie Echtholzböden
- Kunststofffenster 3fach verglast
- Hochwertige Terrassenplatten
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung!

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Moosburger Straße 45, nah gelegen zum Zentrum vom Pfaffenhofen.
Kindergärten, Bäcker, Supermärkte, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, eine Drogerie und der Wochenmarkt sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.