Inchenhofen! Neubau-DHH mit Garten, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Videosprechanl. und Garage!
86570 Inchenhofen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Spreng
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AdresseRiederweg 5
85276 Pfaffenhofen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 8441 4054329
Objektdaten
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Objekt IDRFS 4 - Haus West
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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AdresseRennfeldstraße 4
86570 Inchenhofen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.121,72 m²
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Nutzfläche ca.185,04 m²
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Grundstück ca.266 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision1,79% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis679.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in schöner Lage von Inchenhofen!
Die Doppelhaushälften werden in energiesparender Bauweise errichtet (KfW55).
Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Privatgarten nach Süden und Westen ausgerichtet, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Außenstellplatz.
Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können evtl. Aufpreise entstehen).
Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen:
Erdgeschoss:
- Kochen / Essen / Wohnen
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Windfang / Flur
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
Kellergeschoss:
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Waschkeller
- Lagerkeller
- Heiz-/Technikraum
Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück 2 Doppelhaushälften.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Holz-/Aluminium-Fenster mit 3fach-Verglasung
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 1 Außenstellplatz
- Satellitenanschluss
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Keller zum Teil mit Fußbodenheizung (Hobbykeller)
- Große Terrasse und Garten nach Süden und Westen
- Spitzboden über Zugtreppe zugänglich
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die angebotenen Doppelhaushälften entstehen in ruhiger und naturnaher Lage von Inchenhofen.
Entfernungen:
Schrobenhausen ca. 14 km
Aichach ca. 7 km
Augsburg ca. 37 km
Pfaffehofen a. d. Ilm ca. 33 km
Ingolstadt ca. 44 km
München ca. 79 km