PAF-Uttenhofen! Neuwertiges Einfamilienhaus mit FBH, elektr. Rollläden, Videospech- u. Alarmanlage!

85276 Pfaffenhofen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PAF - BS 2
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    85276 Pfaffenhofen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    147,20 m²
  • Grund­stück ca.
    353 m²
  • Nutzfläche ca.
    194,75 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,48% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
  • Kaufpreis
    789.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    51,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten und gehobener Ausstattung in Pfaffenhofen-Uttenhofen.

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt über eine im Hauswirtschaftsraum installierte Gas-Zentralheizung.

Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ca. Anfang 2021 bezugsfrei.

Die dargestellten Grundrisse weichen leicht von der tatsächlichen Bauausführung ab.

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videsprechanlage
- Alarmanlage
- Ankleide im Obergeschoss
- Hochwertige Fliesen- und Feinsteinzeugböden
- Große Terrasse im Erdgeschoss + Dachterrasse im Obergeschoss
- Einzelgarage mit elektrischem Tor + Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Technikraum

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt im Pfaffenhofener Ortsteil Uttenhofen in der Bahnstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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