Moderne Stadtvilla mit Walmdach u. Garten im Zentrum von Hohenwart! FBH / Elektr. Rollläd. / Videos.

86558 Hohenwart, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V 16
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    86558 Hohenwart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    405 m²
  • Nutzfläche ca.
    254 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sommer 2021
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    1,79% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    729.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Stadtvilla mit Walmdach und hochwertiger Ausstattung in bester Zentrumslage von Hohenwart!

Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Privatgarten nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Die komplette Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer noch mitbestimmt werden (hierdurch können Aufpreise entstehen).

Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen:
Erdgeschoss:
- Kochen / Essen / Wohnen
- Gäste-WC mit Dusche
- Gäste-Zimmer
- Windfang / Flur

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 Bäder

Kellergeschoss:
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Waschkeller mit Fußbodenheizung
- Lagerkeller
- Heizraum

Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus, sowie zwei Doppelhaushälften.

Ausstattung

- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Kaminanschluss für Holzofen auf Wunsch
- Bodengleiche geflieste Dusche im Bad und Gäste-WC
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Fenster mit 3fach-Verglasung
- Wärmedämmverbundsystem
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Keller zum Teil mit Fußbodenheizung (Wasch- und Hobbykeller)
- Große Terrasse und Garten nach Osten, Süden und Westen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Beste Lage im Zentrum von Hohenwart!

In Hohenwart vorhanden sind zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe, sowie die Grund- und Mittelschule.
Ebenfalls gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermärkte, etc.).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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