2-ZKB OG-Wohnung mit FBH, elektrische Rollläden, Garage und Stellplatz in ruhiger Lage von Au i. d. Hallertau!

84072 Au, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Au - BS 7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    84072 Au
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche
    offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • frei
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Obergeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Au i. d. Hallertau.

Der vorhandene Balkon hat eine Grundfläche von ca. 10,30 m² und ist nach Osten und Süden ausgerichtet.

Die Bauausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung.
Auf dem Dach wird eine Solaranlage, für die Erwärmung des Brauchwassers, installiert.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig (Erstbezug).

Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Dusche mit flacher Wanne + Badewanne
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Balkon mit ca. 10.30 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Osten
- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnraumbelüftungsanlage
- Solaranlage für Brauchwasser
- Garagenstellplatz + Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Lage

Ruhige Lage in der Bergmannstraße 7 in Au i. d. Hallertau!

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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