Geisenfeld – Erstbezug! 3-ZKB Erdgeschoss-Whg. mit internem Wohnkeller, Fußbodenhzg., und Carport!

85290 Geisenfeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NES 11 - Whg. 1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nordendstraße 11
    85290 Geisenfeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79,56 m²
  • Nutzfläche ca.
    120,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    1. Oktober 2021
  • Carport
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung sowie einem internen Keller mit ca. 33,71 m² Grundfläche.

Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten inkl. Terrasse.

Eine interne Treppe führt in den darunterliegenden Wohnkeller mit ca. 33,71 m² Grundfläche.
Dieser wird mit Fußbodenheizung und Echtholzboden/Laminat ausgestattet.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Holzpellet-Zentralheizung.

Die Wohnungen werden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.

Auf diesem großzügigen Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé sowie die Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Große Terrasse mit ca. 13,53 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- Interner Keller in Wohnraumqualität, mit ca. 33,71 m² Grundfläche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Bodengleich geflieste Dusche
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Carport
- Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung!

Lage

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Geisenfeld.

Ein Supermarkt, Getränkemarkt, sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entferung.

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