Sonnige 2,5-ZKB Dachterrassen-Whg. mit Einbauküche, FBH, Videospr., Keller, 2 x TG und 2 x Stellpl.!

85716 Unterschleißheim, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    US - APS 4f
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85716 Unterschleißheim
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,27 m²
  • Nutzfläche ca.
    75,66 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2023
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Kaufpreis
    695.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertige und gepflegte 2,5-Zimmer Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage von Unterschleißheim!

Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche der Marke Next mit folgenden Geräten:
- Mikrowelle, Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld und Kühl- Gefrierkombination der Firma Neff
- Geschirrspüler der Firma Gaggenau

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird ca. im Frühjahr 2023 bezugsfrei.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.

Der Preis der Wohnung beträgt 695.000 Euro, der Preis für zwei Tiefgaragen- und zwei Außenstellplätze 35.000 Euro.

Ausstattung

- Aufzug
- Einbauküche (Next) mit Geräten
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise
- Bad mit Fenster und elektrischer Lüftung
- Bad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die S-Bahn-Haltestelle Lohhof (S1) ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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