Reichertshofen! 2-ZKB Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, bodengleicher Dusche und Keller!

85084 Reichertshofen, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GH 36 - Whg. 3
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gotteshofner Straße 36
    85084 Reichertshofen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    53,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    offene Küche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Carport
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit einer ca. 9,66 m² großen Terrasse.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2023 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2024 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Terrasse mit ca. 9,66 m² Grundfläche mit Ausrichtung nach Westen
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Sonstige Informationen

Lage

Ruhige und zentralge Lage in der Gotteshofner Straße 36 in Reichertshofen!

Das Zentrum von Reichertshofen (Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.) ist fußläufig in ca. 5 Minunten zu erreichen (Entfernung ca. 500 Meter).

Im ca. 2,5 Kilometer entfernten Baar-Ebenhausen, befindet sich ein Bahnanschluss für die Strecke Nürnberg - München.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

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