Reichertshofen! 2-ZKB Erdgeschoss-Whg. + 41 m² Hobbykeller, Privatgarten, Fußbodenheiz., elektrische Rollläden, Videosprechanl. u. Dusche bodengleich!

85084 Reichertshofen, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GH 36 - Whg. 2
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gotteshofner Straße 36
    85084 Reichertshofen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    64,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    offene Küche, Speisekammer
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss, Souterrain
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller, der in drei Einzelräume unterteilt ist.

Außerdem vorhanden ist ein Privatgaraten mit Terrasse, ein Außenstellplatz ist bereits im Preis enthalten.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2023 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2024 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Privatgarten
- Außenstellplatz (bereits im Preis enthalten)
- Terrasse mit ca. 12,29 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Waschraum + Lagerkeller

Sonstige Informationen

Lage

Ruhige und zentralge Lage in der Gotteshofner Straße 36 in Reichertshofen!

Das Zentrum von Reichertshofen (Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.) ist fußläufig in ca. 5 Minunten zu erreichen (Entfernung ca. 500 Meter).

Im ca. 2,5 Kilometer entfernten Baar-Ebenhausen, befindet sich ein Bahnanschluss für die Strecke Nürnberg - München.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus und Immowelt
Anfrage sendenImmobilie anbietenTipp gebenAnrufenAuf Facebook folgen