München-Waldtrudering! 3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 21,06 m² Süd-/West-Dachterrasse, Fußbodenhzg., elektrische Rollläden und Videosprechanlage!

81827 München, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AP 7 - Whg. 8
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Askaripfad 7
    81827 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Dachterrasse
  • Böden
    Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    offene Küche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Stellplatz
    Carport, Garage, Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Kaufpreis
    835.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Garage
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock), mit einer ca. 21,06 m² großen Süd-/West-Dachterrasse.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2023 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2024 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Dachterrasse mit ca. 21,06 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Westen
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Einzelgarage, Carport oder Außenstellplatz auf Wunsch

Sonstige Informationen

Lage

Ruhige und naturnahe Lage im Askaripfad 7 in München-Waldtrudering!

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, etc.), befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in Kürze erreichbar.

Die nächste S-Bahnhaltestelle (Gronsdorf), befindet sich ca. 1,3 km vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die Entfernung zum Waldtruderinger Forst beträgt ca. 900 Meter.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus und Immowelt
Anfrage sendenImmobilie anbietenTipp gebenAnrufenAuf Facebook folgen