München-Waldtrudering! 3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 21,06 m² Süd-/West-Dachterrasse, Fußbodenhzg., elektrische Rollläden und Videosprechanlage!
81827 München, Terrassenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDaniel Spreng
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FirmaIrchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
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AdresseRiederweg 5
85276 Pfaffenhofen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax08441/40543-29
Objektdaten
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Objekt IDAP 7 - Whg. 8
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseAskaripfad 7
81827 München -
Etage2
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Wohnfläche ca.71,44 m²
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Zimmer3
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Baujahr2023
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Stellplätze gesamt1
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseDachterrasse
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BödenFertigparkett, Fliesenboden
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FensterAluminiumfenster, Kunststofffenster
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HaustypNeubaustandard
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HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Kücheoffene Küche
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Preisinfoprovisionsfrei
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenKelleranteil
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StellplatzCarport, Garage, Stellplatz
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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WohnungslageDachgeschoss
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ZustandErstbezug, gehoben, Neubau
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Kaufpreis835.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Dachterrasse
- ✓ Garage
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Neubaustandard
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock), mit einer ca. 21,06 m² großen Süd-/West-Dachterrasse.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Der Baubeginn ist für Anfang 2023 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2024 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dachterrasse mit ca. 21,06 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Westen
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Einzelgarage, Carport oder Außenstellplatz auf Wunsch
Sonstige Informationen
Lage
Ruhige und naturnahe Lage im Askaripfad 7 in München-Waldtrudering!
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, etc.), befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in Kürze erreichbar.
Die nächste S-Bahnhaltestelle (Gronsdorf), befindet sich ca. 1,3 km vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Entfernung zum Waldtruderinger Forst beträgt ca. 900 Meter.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.