Hohenwart! 4-ZKB Erdgeschoss-Whg. + 46 m² Hobbykeller, Privatgarten, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dusche bodengleich!

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller, der in zwei Einzelräume unterteilt ist.

Außerdem vorhanden ist ein Privatgaraten mit Terrasse.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Privatgarten
- Terrasse mit ca. 11,98 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Gäste-WC mit Dusche
- Bodengleich geflieste Dusche mit Bad und im Gäste-WC
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Speisekammer
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Lage

Ruhige und zentralge Lage in der Ostendstraße 10 in Hohenwart!

Das Zentrum von Hohenwart (Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.) ist fußläufig in ca. 5 Minunten zu erreichen (Entfernung ca. 500 Meter).

Die Entfernung nach Schrobenhausen beträgt ca. 10 km, nach Pfaffenhofen a. d. Ilm ca. 12 km.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.