Hochwertige 3,5-ZKB mit Einbauküche, Süd-Balkon, FBH, elektr. Rollläden und zwei TG-Stellplätzen!

Sonstiges

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Schmellerstraße 7 in Scheyern.

In Scheyern vorhanden ist eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kinderkrippen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Balkon nach Süden ausgerichtet, mit ca. 9,56 m² Grundfläche
- Großzügige, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elektrische Markise
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gäste-WC
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Hochwertiger Waschtisch sowie beleuchteter Spiegelschrank
- Hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,40 m²
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine moderne, neuwertige 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon (9,56 m²) nach Süden gerichtet. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Scheyern.

Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großes Kellerabteil, eine elektrische Markise und die vorhandene Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die Bauausfürung erfolgte in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3-fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Pellets-Heizung.

Die aktuelle Eigentümerin wohnt in der Wohnung. Der Bezug ist somit nach Absprache (voraussichtlich Frühjahr 2027) möglich.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², 2 Etagen