Pfaffenhofen-Reisgang! 4-ZKB OG-Whg. mit West-Balkon! Gäste-WC, FBH, elektr. Rollläden, Videosprechanl.!

Sonstiges

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Lage

Naturnahe Lage in der Münchner Straße 21 in Pfaffenhofen-Reisgang.

Der Bahnhof von Pfaffenhofen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Balkon nach Westen ausgerichtet, mit ca. 6,11 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Bad mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Kellerabteil

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit schönem Ausblick.
Der Balkon mit einer Grundfläche von ca. 6,11 m² ist nach Westen ausgerichtet.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss.

Der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2028 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 40 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 106,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,11 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen