PAF-Förnbach! 3-ZKB DG-Whg. mit 12,34 m² Ost-Balkon, Fußbodenhzg., elektr. Rollläden, Videosprech.!

85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FÖ - Wohnung 6
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Ilmgrund 5
    85276 Pfaffenhofen an der Ilm
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger
    Elektro
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben
  • Käufer­provision
    1,79% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Lage

Ruhige und naturnahe Lage in Pfaffenhofen-Förnbach.

Ausstattung

- Balkon nach Osten ausgerichtet, mit ca. 12,34 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Stock), mit einem ca. 12,34 m² großen Ost-Balkon.

Die Bauausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Das gesamte Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Carport vorhanden, Nutzfläche: 88,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,34 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Lage

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