Pfaffenhofen! Neubau! 2,5-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit 11,12 m² Süd-/West-Balkon, FBH, Aufzug, TG-Stellpl., elektrischen Rollläd., Videosprechanlag

Sonstiges

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Lage

Ruhige und naturnahe Lage in der Niederscheyerer Straße 86 in Pfaffenhofen.

Ausstattung

- Balkon mit ca. 11,12 m² Grundfläche nach Süd und Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Abstellraum/Speis in der Wohnung
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Obergeschoss-Wohnung (2. Obergeschoss), mit einem ca. 11,12 m² großen Süd-West-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über einen Fernwärmeanschluss.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2026 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 79,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,12 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen