Sonnige 3-ZKB Dachterrassen-Wohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektr. Rollläden, Keller, Tiefgaragen- und Außenstellplatz!
85716 Unterschleißheim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDaniel Spreng
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FirmaIrchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
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AdresseRiederweg 5
85276 Pfaffenhofen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax08441/40543-29
Objektdaten
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Objekt IDUS - APS 4f
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85716 Unterschleißheim
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Etage3
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Wohnfläche ca.68,27 m²
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Zimmer3
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Baujahr2016
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Stellplätze gesamt2
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseDachterrasse
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BödenFliesenboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerFernwärme
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FensterKunststofffenster
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HaustypKfW 70
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HeizungsartFußbodenheizung
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KücheEinbauküche, offene Küche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Sonstiges/WohnenKelleranteil
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StellplatzStellplatz, Tiefgarage
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandgehoben, gepflegt, neuwertig
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Käuferprovision3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis595.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachterrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Stellplatz
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.04.2021
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Gültig bis25.04.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf75,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Neuwertige und gepflegte 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage von Unterschleißheim!
Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche der Marke Next mit folgenden Geräten:
- Mikrowelle, Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld und Kühl- Gefrierkombination der Firma Neff
- Geschirrspüler der Firma Gaggenau
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird ca. im Juni 2023 bezugsfrei.
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.
Der Preis der Wohnung beträgt 595.000 Euro, hinzu kommen 35.000 Euro Gesamt, für einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz.
Ausstattung
- Aufzug
- Einbauküche (Next) mit Geräten
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise
- Bad mit Fenster und elektrischer Lüftung
- Bad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Lage
Die S-Bahn-Haltestelle Lohhof (S1) ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.