Manching! 2,5-ZKB Dachgeschoss-Whg. mit 6,38 m² Süd-/West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dusche bodengleich!

85077 Manching, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB4 - Whg. 6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinbichl 4
    85077 Manching
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    69,47 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Ende 2025
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Stellplatz
    Carport
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock), mit einem 6,38 m² Süd-/West-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Balkon mit ca. 6,38 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Carport oder Außenstellplatz auf Wunsch

Sonstige Informationen

Lage

Sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Manching!

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

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