Hohenwart! 3-ZKB Obergeschoss-Whg. mit 9 m² Süd-/West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und bodengleicher Dusche!

86558 Hohenwart, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    OS 10 - Whg. 4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ostendstraße 10
    86558 Hohenwart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2025
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    offene Küche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Stellplatz
    Carport
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 9 m² großen Süd-/West-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Balkon mit ca. 9 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Sonstige Informationen

Lage

Ruhige und zentralge Lage in der Ostendstraße 10 in Hohenwart!

Das Zentrum von Hohenwart (Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.) ist fußläufig in ca. 5 Minunten zu erreichen (Entfernung ca. 500 Meter).

Die Entfernung nach Schrobenhausen beträgt ca. 10 km, nach Pfaffenhofen a. d. Ilm ca. 12 km.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

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