Hohenwart! 2-ZKB Obergeschoss-Whg. mit 9,90 m² West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und bodengleicher Dusche!
86558 Hohenwart, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDaniel Spreng
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FirmaIrchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
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AdresseRiederweg 5
85276 Pfaffenhofen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax08441/40543-29
Objektdaten
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Objekt IDHoWa - Whg. 5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86558 Hohenwart
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Etage1
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Wohnfläche ca.51,45 m²
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Zimmer2
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Baujahr2025
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFertigparkett, Fliesenboden
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FensterAluminiumfenster, Kunststofffenster
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HaustypNeubaustandard
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HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Kücheoffene Küche
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Preisinfoprovisionsfrei
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenKelleranteil
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StellplatzCarport
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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ZustandErstbezug, gehoben, Neubau
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Neubau
- ✓ Neubaustandard
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 9,90 m² großen West-Balkon.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Der Baubeginn ist für Anfang 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2026 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon mit ca. 9,90 m² Grundfläche nach Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
Sonstige Informationen
Lage
Zentralge Lage in Hohenwart!
Das Zentrum von Hohenwart (Bäcker, Metzger, Apotheke, etc.) ist fußläufig in ca. 5 Minunten zu erreichen (Entfernung ca. 500 Meter).
Die Entfernung nach Schrobenhausen beträgt ca. 10 km, nach Pfaffenhofen a. d. Ilm ca. 12 km.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.