1,5-ZKB Wohnung mit Einbauküche, Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Freising!

85356 Freising, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS 42a
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85356 Freising
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    38,22 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    64,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 64,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne und gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung mit Süd-/West-Balkon in ruhiger Lage von Freising.

Durch einen hochwertigen maßgefertigten Schrank wurde der Schlafbereich vom Wohnbereich abgetrennt.

Aufgrund der Hanglage des Grundstücks und der Wohnungslage im 2. Stock, ergibt sich ein wunderschöner Weitblick über Freising.

Die Wohnanlage wurde in massiver Ziegelbauweise und mit 3fach-verglasten Fenstern im KfW70-Standard errichtet.

Die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz, ist derzeit für 680 Euro Kaltmiete vermietet.

Ausstattung

- Aufzug
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Balkon mit Markise nach Süden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Einbauschrank in der Diele
- Einbauschrank (Raumteiler) im Wohnbereich
- Waschtrockner im Bad
- Kabelanschluss
- Parkettboden und hochwertige Fliesen
- Diverse Plissees maßgefertigt an den Fenstern
- WC mit integriertem Bidet im Bad

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Ruhige Lage in der Mainburger Straße in Freising.

Ein großes Einkaufszentrum (Steincenter) ist fußläufig in Kürze zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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