Geisenfeld! Wohnhaus mit Holzkamin, Freisitz, Nebengebäude, 2 Garagen, Keller und großem Garten!

Sonstiges

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Ruhige und naturnahe Lage in Geisenfeld. Die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 700 Meter.

Ausstattung

- Holzofen im Erdgeschoss
- Ältere Einbauküche im Erdgeschoss
- Ältere Einbauküche im Obergeschoss
- Überdachter Balkon im Obergeschoss
- Überdachter Freisitz hinter dem Haus
- Satellitenschüssel
- 2 Einzelgaragen
- Nebengebäude mit 4 Räumen

Objekt

Gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten, überdachtem Freisitz, Nebengebäude und 2 Einzelgaragen.
Das Haus liegt sehr ruhig und idyllisch an der Ilm gelegen.

Es ist jeweils im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss ein Bad und eine Küche vorhanden, so dass das Haus auch wie ein Zweifamilienhaus genutzt werden könnte.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Balkongeländer Glas (2020)
- Elektrisches Sektionaltor für eine Garage (2020)
- Holzofen (2011)
- Terrassentüren Obergeschoss (2010)
- Fenster Erdgeschoss (2008)
- Haustüre (2007)
- Fenster Obergeschoss (2001)

Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ca. im Frühjahr 2026 bezugsfrei.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 281,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020