Pörnbach! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Einbauküche, Garten und Fußbodenheizung!

85309 Pörnbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P - AMW 3
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    85309 Pörnbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145,25 m²
  • Grund­stück ca.
    495 m²
  • Nutzfläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    1,79% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    669.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    19,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Pörnbach!

Zur weiteren Ausstattung gehört eine große Terrasse, die zum Teil mit Glas überdacht ist, sowie eine elektrische Markise.

Das Haus wurde im KfW55-Effizienzstandard in Holzständerbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird ca. Ende 2021 bezugsfrei.

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden/Raffstores mit App-Steuerung
- Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Wohnraumbelüftungsanlage in allen Räumen
- Deckenspots in Kochen/Essen/Wohnen, Bad und Treppenhaus
- Satellitenanlage
- Doppelgarage
- Glasüberdachnung + elektrische Markise auf der Terrasse
- Vorbereitung zur Installation einer PV-Anlage
- Vorbereitung zur Anbringung eines Außenkamins für einen Holzofen
- 3fach verglaste Fenster
- Speicher

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Pörnbach!

Die Entfernung nach Pfaffenhofen beträgt ca. 9 km, nach Ingolstadt ca. 19 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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