Pörnbach! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Einbauküche, Garten und Fußbodenheizung!
85309 Pörnbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Spreng
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AdresseRiederweg 5
85276 Pfaffenhofen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 8441 4054329
Objektdaten
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Objekt IDP - AMW 3
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse85309 Pörnbach
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.145,25 m²
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Grundstück ca.495 m²
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Nutzfläche ca.250 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2014
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision1,79% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis669.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Garage
- Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2014
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf19,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Pörnbach!
Zur weiteren Ausstattung gehört eine große Terrasse, die zum Teil mit Glas überdacht ist, sowie eine elektrische Markise.
Das Haus wurde im KfW55-Effizienzstandard in Holzständerbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird ca. Ende 2021 bezugsfrei.
Ausstattung
- Neuwertige Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden/Raffstores mit App-Steuerung
- Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Wohnraumbelüftungsanlage in allen Räumen
- Deckenspots in Kochen/Essen/Wohnen, Bad und Treppenhaus
- Satellitenanlage
- Doppelgarage
- Glasüberdachnung + elektrische Markise auf der Terrasse
- Vorbereitung zur Installation einer PV-Anlage
- Vorbereitung zur Anbringung eines Außenkamins für einen Holzofen
- 3fach verglaste Fenster
- Speicher
Sonstige Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Pörnbach!
Die Entfernung nach Pfaffenhofen beträgt ca. 9 km, nach Ingolstadt ca. 19 km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.