KfW55! Einfamilienhaus mit FBH, elektr. Rollläden, Garten, Keller, Garage u. Stellplatz in Manching!

85077 Manching, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS 17 - Haus 2
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Am Straßfeld 17
    85077 Manching
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    142,82 m²
  • Grund­stück ca.
    336 m²
  • Nutzfläche ca.
    216,42 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Herbst 2022
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    899.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Manching!

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Herbst 2021 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Herbst 2022 erfolgen.

Die beiden Einfamilienhäuser werden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
Auf Wunsch erhält der Käufer ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro, sowie bis zu 26.250 Euro staatlichen Tilgungszuschuss (Stand 15. August 2021, vorbehaltlich Änderungen durch die KfW).

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Duschen
- 2 Bäder im Obergeschoss + Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Große Terrasse (ca. 12,50 m²) nach Osten, Süden und Westen
- Voll unterkellert
- Einzelgarage
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Ruhige und verkehrsgünstige Lage in Manching, Am Straßfeld 17.

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