KfW55! Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Garten, Keller, Einzelgarage und Außenstellplatz in ruhiger Lage von Manching!

85077 Manching, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS 17 - Haus 1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    85077 Manching
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    offene Küche, Speisekammer
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenanteil
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Erstbezug, Neubau, projektiert
  • Kaufpreis
    879.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Garage
  • Garten
  • Gartenanteil
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Manching!

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Sommer 2021 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Sommer 2022 erfolgen.

Die beiden Einfamilienhäuser werden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
Auf Wunsch erhält der Käufer ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 120.000 Euro, sowie bis zu 18.000 Euro staatlichen Tilgungszuschuss (Stand 18. April 2021, vorbehaltlich Änderungen durch die KfW).
Zum 1. Juli 2021 erhöht sich die mögliche Darlehenssumme auf 150.000 Euro, sowie der Zuschuss auf 26.250 Euro.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Duschen
- 2 Bäden im Dachgeschoss + Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Große Terrasse (ca. 20 m²) nach Osten, Süden und Westen
- Voll unterkellert
- Einzelgarage
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Ruhige Lage in Manching, Am Straßefeld 17!

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus und Immowelt
Anfrage sendenImmobilie anbietenTipp gebenAnrufenAuf Facebook folgen