KfW55! Neubau-DHH mit Garten, 2 Garagen, FBH, elektr. Rollläden, Video. in ruhiger Lage von Erding!

85435 Erding, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH - HS 13
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Herderstraße 13
    85435 Erding
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110,36 m²
  • Grund­stück ca.
    260 m²
  • Nutzfläche ca.
    164,93 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Ende 2022
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Lage von Erding.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt werden die Häuser mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Herbst 2021 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2022 erfolgen.

Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück 2 Doppelhaushälften, sowie ein Einfamilienhaus, die zu folgenden Preisen angeboten werden:

DHH West mit ca. 260 m² Grundstück - 1.190.000 €
DHH Ost mit ca. 259 m² Grundstück - 1.150.000 €
EFH mit ca. 333 m² Grundstück - 1.350.000 €

Die angebotenen Häuser werden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
Auf Wunsch erhält der Käufer ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro, sowie bis zu 26.250 Euro staatlichen Tilgungszuschuss (Stand 15. August 2021, vorbehaltlich Änderungen durch die KfW).

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Große Terrasse (ca. 15 m²) nach Osten, Süden und Westen
- Voll unterkellert
- 2 Einzelgaragen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, in der der Herderstraße 13 in Erding.

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