München! 3-ZKB OG-Whg. + 12 m² Ost-Balkon! FBH, elektr. Rollläd., Videosprechanlage, Aufzug, Keller!

Sonstiges

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Lage

Ruhige und naturnahe Lage zwischen Waldtrudering und Ramersdorf-Perlach.

Ausstattung

- Aufzug
- Balkon nach Osten ausgerichtet, mit ca. 11,75 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Einzelgarage, Carport oder Außenstellplatz auf Wunsch

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 11,75 m² großen Ost-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Sommer 2027 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Carport vorhanden, Nutzfläche: 76,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,75 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen