Geisenfeld! 3,5-ZKB OG-Whg. mit 2 Balkonen, Aufzug, FBH, elektr. Rollläd., Videospr. u. TG-Stellpl.!

Sonstiges

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage Im Aufeld 16 in Geisenfeld.

Die Entfernung ins Zentrum beträgt nur ca. 400 Meter.

In Geisenfeld sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

- Aufzug
- Zwei Balkon mit ca. 32,75 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz auf Wunsch
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenem Kellerabteil

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Neubau-3,5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit zwei großen Balkonen (insgesamt ca. 32,75 m² Grundfläche) in einem ruhigen WOhngebiet in Geisenfeld.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Außenstellplatz gemietet werden.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Die Wohnung ist ab dem 15. Januar 2027 bezugsfrei.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 120,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,74 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen