Scheyern! Hochwertige 4-ZKB mit Terrasse und Privatgarten, FBH, elektr. Rollläden, Videospr., TG!

Sonstiges

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Schyrenstraße in Scheyern.

In Scheyern vorhanden ist eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kinderkrippen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Terrasse nach Süden ausgerichtet, mit ca. 9,76 m² Grundfläche
- Privatgarten mit ca. 70 m² (inkl. Terrasse)
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Bodengleich geflieste Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Hochwertiger Waschtisch mit Design-Unterschrank
- Hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit einer ca. 9,76 m² großen Terrasse.
Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten inkl. Terrasse (gesamt ca. 70 m²), nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Sommer 2028 erfolgen.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 120,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,76 m², 2 Etagen